Tasación profesional
Tasamos tu propiedad con criterio real de mercado y experiencia en operaciones hipotecarias, subastas y ventas directas en CABA. Sin precio inflado para captarte, sin precio bajo para vender rápido a cualquier costo.
Solicitá tu tasación01 / Qué evaluamos
Una tasación profesional va más allá del precio por m². Consideramos todo lo que impacta en el valor real de tu propiedad.
Barrio, calle, acceso a servicios, perfil del entorno. La dirección importa pero el contexto inmediato define el precio real.
Metros cubiertos y semicubiertos, layout, cantidad de ambientes, funcionalidad y aprovechamiento del espacio.
Antigüedad, conservación, instalaciones, terminaciones. Evaluamos qué suma valor y qué puede afectar la negociación.
Operaciones recientes y publicaciones activas en la zona. Cruzamos datos para situar tu propiedad con precisión en el mercado actual.
Luminosidad, orientación, piso, amenities, cochera, balcón, vistas. Cada atributo tiene impacto real en el precio y en el tiempo de venta.
Libre de deudas, inhibiciones, hipotecas u otras restricciones. La situación legal impacta directamente en la viabilidad y el precio de cierre.
02 / Por qué importa
Una propiedad mal valuada pierde en los dos extremos: si el precio es alto, no atrae compradores serios y queda tiempo en el mercado acumulando desgaste. Si el precio es bajo, el propietario pierde valor que le correspondía.
Una tasación bien hecha define el precio de publicación y la estrategia de negociación. Es la base sobre la que se construye toda la operación.
También permite tomar decisiones informadas: si vale la pena vender ahora, si conviene esperar, si hay mejoras que justifican inversión antes de publicar.
No un número arbitrario. Un valor con justificación técnica que podés defender ante compradores y negociar desde una posición sólida.
Según el estado y el precio, definimos cómo presentar la propiedad, en qué canales publicar y a qué perfil de comprador apuntar.
Una propiedad bien tasada entra al mercado en precio y genera interés genuino desde el primer día de publicación.
Experiencia y criterio
La dirección comercial de MGR cuenta con experiencia en tasaciones para operaciones hipotecarias y subastas vinculadas a organismos nacionales. Ese entorno exige precisión técnica y criterio de mercado sin margen para estimaciones optimistas.
Esa misma mirada aplica a cada evaluación que hacemos: sin sobrevaluar para captar el mandato ni subvaluar para cerrar rápido. Un precio fundado que protege los intereses del propietario.
Experiencia en tasaciones formales para préstamos hipotecarios, donde el valor determinado debe sostenerse ante análisis de riesgo externos.
Valuaciones para remates y licitaciones vinculadas a organismos públicos, con exigencias de precisión y documentación técnica.
Foco exclusivo en Capital Federal. Conocimiento del comportamiento de precios por zona, tipología y perfil de demanda activa.
Contanos sobre la propiedad. Te damos una primera orientación de valor y, si tiene sentido avanzar, coordinamos una visita.